Datenschutzerklärung

Informationen gemäß Art. 13 und 14 DSGVO zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf dieser Website.

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Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der DSGVO:

Ausblicke Management GmbH

Kuno-Fischer-Str. 14
14057 Berlin
Deutschland

E-Mail: kontakt@seehaus-berlin.de
Telefon: +49 172 8588588

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Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten auf dieser Website erhoben werden, wie sie verarbeitet werden und welche Rechte Sie haben.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie den anwendbaren nationalen Datenschutzgesetzen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).

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Server-Logfiles & Hosting

Beim Aufrufen dieser Website werden durch den Browser Ihres Endgeräts automatisch technische Daten an den Hosting-Server übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Dabei können folgende Daten verarbeitet werden:

  • IP-Adresse des anfragenden Rechners (anonymisiert oder vollständig, je nach Hosting-Konfiguration)
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Name und URL der abgerufenen Seite
  • Browsertyp und -version
  • Betriebssystem des Endgeräts
  • Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)

Diese Daten werden ausschließlich zur technischen Bereitstellung der Website sowie zur Gewährleistung der Systemsicherheit verarbeitet. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb der Website).

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Kontaktaufnahme per Formular, E-Mail, Telefon und WhatsApp

Kontaktformular und E-Mail

Wenn Sie uns über das Kontaktformular auf dieser Website oder per E-Mail kontaktieren – etwa um ein Exposé anzufordern, eine Besichtigung anzufragen oder Informationen zum Objekt zu erhalten –, werden die von Ihnen angegebenen Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet.

Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Telefon

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden die im Gespräch mitgeteilten Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

WhatsApp

Auf dieser Website ist ein Link zu WhatsApp eingebunden. Wenn Sie auf den WhatsApp-Button klicken, werden Sie zur App WhatsApp (Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) weitergeleitet. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp/Meta. Wir empfehlen, keine sensiblen personenbezogenen Daten über WhatsApp zu übermitteln. Die Nutzung erfolgt auf freiwilliger Basis. Informationen zur Datenverarbeitung durch WhatsApp finden Sie unter: whatsapp.com/legal/privacy-policy

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Cookies

Diese Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Wir unterscheiden folgende Kategorien:

Technisch notwendige Cookies

Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich und können nicht deaktiviert werden. Sie speichern z. B. Ihre Cookie-Einstellungen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Statistik-Cookies

Diese Website verwendet derzeit keine Statistik- oder Analyse-Werkzeuge (z. B. Google Analytics). Sollte dies in Zukunft geändert werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend aktualisiert und Ihre Einwilligung eingeholt.

Marketing / Externe Medien

Marketing-Cookies werden nur gesetzt, wenn Sie im Einwilligungsbanner der Kategorie „Marketing“ zustimmen — siehe dazu den Abschnitt zu Google Ads weiter unten. Ohne Ihre Einwilligung wird kein solcher Dienst geladen.

Eingebettete externe Medien werden ebenfalls erst auf Ihre aktive Handlung hin geladen: Der Film auf der Startseite zeigt zunächst nur ein Vorschaubild von unserem eigenen Server und wird erst mit dem Klick auf den Play-Button von YouTube nachgeladen. Auch der WhatsApp-Link ist ein einfacher externer Link, der erst beim aktiven Klick aufgerufen wird. Google Maps ist nicht eingebunden.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer dieser Website anpassen.

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Externe Inhalte & Schriften

Diese Website lädt Schriftarten (Google Fonts: Playfair Display, Inter) von den Servern von Google LLC. Dabei kann Ihre IP-Adresse an Google übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Google Fonts werden ausschließlich zur Darstellung der Website verwendet; eine Nutzung für Werbezwecke findet nicht statt.

YouTube (Zwei-Klick-Lösung). Auf der Startseite ist ein Film zum Objekt eingebunden. Beim Aufruf der Seite wird keine Verbindung zu YouTube oder Google hergestellt: Sie sehen zunächst nur ein Vorschaubild von unserem eigenen Server. Erst wenn Sie den Play-Button aktiv anklicken, wird der Film von YouTube nachgeladen. Ab diesem Zeitpunkt werden Daten — unter anderem Ihre IP-Adresse, Angaben zu Ihrem Browser und Endgerät — an die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland übertragen; eine Verarbeitung durch die Google LLC in den USA lässt sich dabei nicht ausschließen.

Wir binden den Film im datenschutzfreundlichen Modus über die Domain youtube-nocookie.com ein. Rechtsgrundlage für das Nachladen ist Ihre durch den Klick erteilte Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Klicken Sie nicht, findet keine Übertragung statt. Näheres zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

Weitere externe Dienste wie Google Maps oder eingebettete Social-Media-Inhalte sind auf dieser Website nicht eingebunden.

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Google Analytics 4

Sofern Sie in die Kategorie „Statistik“ einwilligen, setzen wir Google Analytics 4 ein, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Ohne Ihre Einwilligung wird der Dienst nicht geladen und es werden keine Daten an Google übermittelt.

Google Analytics wertet mit Cookies und ähnlichen Technologien aus, wie diese Website genutzt wird: aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefähre Herkunftsregion und verwendetes Endgerät. Die IP-Adresse wird dabei gekürzt (IP-Anonymisierung); eine Zusammenführung mit anderen Daten nehmen wir nicht vor.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß widerrufen; der Widerruf wirkt für die Zukunft. Näheres in der Datenschutzerklärung von Google.

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Google Ads und Conversion-Tracking

Sofern Sie in die Kategorie „Marketing“ einwilligen, setzen wir Google Ads mit dem zugehörigen Google Tag (gtag.js) der Google Ireland Limited ein. Ohne Ihre Einwilligung wird dieser Dienst nicht geladen.

Damit messen wir, welche Anzeige zu einer Kontaktanfrage geführt hat (Conversion-Tracking). Dabei kann Google Cookies auf Ihrem Endgerät setzen. Eine Verarbeitung durch die Google LLC in den USA lässt sich nicht ausschließen; Google stützt solche Übermittlungen auf Standardvertragsklauseln und das EU-US Data Privacy Framework.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), jederzeit widerruflich über „Cookie-Einstellungen“ im Seitenfuß.

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Google Search Console

Zur Überwachung der technischen Indexierung und der Sichtbarkeit von hausamseebiotop.de in der Google-Suche nutzen wir die Google Search Console, einen kostenlosen Dienst der Google Ireland Limited.

Die Search Console verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Websitebesucher direkt. Google stellt uns ausschließlich aggregierte, anonymisierte Berichte über Suchanfragen, Klickraten, Platzierungen und technische Fehler zur Verfügung. Eine Identifizierung einzelner Nutzerinnen und Nutzer ist weder möglich noch beabsichtigt. Auf Ihrem Endgerät wird dabei nichts gespeichert und es wird kein Skript in diese Website eingebunden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der technisch einwandfreien Bereitstellung der Website und ihrer Auffindbarkeit).

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Einsatz künstlicher Intelligenz

Wir legen offen, an welchen Stellen bei der Erstellung dieser Website künstliche Intelligenz zum Einsatz gekommen ist. Diese Angabe erfolgt freiwillig und in Anlehnung an die Transparenzpflichten des Art. 50 der Verordnung (EU) 2024/1689 (KI-Verordnung).

Texte. Die redaktionellen Texte dieser Website wurden mit Unterstützung KI-gestützter Werkzeuge erstellt. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung trägt die Ausblicke Management GmbH.

Bilder. Einige der verwendeten Bilder wurden digital und KI-gestützt nachbearbeitet. Sie zeigen das tatsächliche Objekt in Kablow am Krüpelsee. Die Nachbearbeitung dient ausschließlich der Bildoptimierung (Belichtung, Farbkorrektur, Schärfe) und verändert keine wesentlichen Eigenschaften des Objekts.

Technischer Betrieb. hausamseebiotop.de wird über ein Redaktionssystem mit KI-gestützten Funktionen betrieben, die der Erstellung und Pflege der Seiteninhalte dienen.

Keine Verarbeitung Ihrer Daten durch KI. Die Erstellung der Inhalte erfolgt vor der Veröffentlichung. Personenbezogene Daten von Websitebesuchern werden dabei nicht verarbeitet. Insbesondere werden Ihre Angaben aus dem Kontaktformular, Ihre E-Mails, Ihre WhatsApp-Nachrichten und Ihre Telefonate nicht zum Training von KI-Modellen verwendet und nicht an Anbieter von KI-Diensten übermittelt.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Über Ihre Anfrage entscheidet ausschließlich ein Mensch.

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Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Sie können Auskunft über die bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten verlangen.

Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie können die unverzügliche Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.

Löschung (Art. 17 DSGVO)

Sie können die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Einschränkung (Art. 18 DSGVO)

Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.

Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie können verlangen, Ihre Daten in einem strukturierten, maschinenlesbaren Format zu erhalten.

Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen, soweit die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht.

Widerruf der Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: kontakt@seehaus-berlin.de

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Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren (Art. 77 DSGVO).

Da der Verantwortliche seinen Sitz in Berlin hat, ist die zuständige Aufsichtsbehörde:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit

Friedrichstr. 219
10969 Berlin
Website: www.datenschutz-berlin.de

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Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2025). Durch die Weiterentwicklung dieser Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung zu aktualisieren. Die jeweils aktuelle Version ist stets auf dieser Seite abrufbar.